Минск, как столица и самый экономически активный регион Беларуси, может похвастаться самым стабильным рынком недвижимости. Цены тут имеют тенденцию к минимальной волатильности и могут расти даже в не самые благоприятные для экономики времена. Впрочем, сезонные колебания ощущаются и здесь, так что местной целевой аудитории наверняка будет полезно узнать, какие тенденции местный рынок переживает на данный момент и какие перспективы на ближайшее будущее.
Ознакомившись тут https://etagiminsk.ru/realty/ с ценами на квартиры в Минске, можно представить примерное положение дел на местном рынке. Сезонность, по словам экспертов, говорит о том, что в ближайшие несколько недель ожидается всплеск количества сделок. Ведь и покупатели и продавцы возвращаются из отпусков, так что летнее затишье скоро сойдет на нет. Кроме того оживить рынок по Беларуси в целом может недавнее изменение Нацбанком ставки рефинансирования. И пусть полупроцентное снижение не назвать большим, однако в том, что это в некоторой степени повлияет на спрос, можно практически не сомневаться.
Что со столичным рынком
Как говорят эксперты, на данный момент, как и в течение всего последнего времени, наблюдается продолжение роста цен. Причем последнее наблюдается как на рынке новостроек, так и на рынке вторичной недвижимости. Но именно новое жилье отмечается особенно стабильным и значительным ростом цен. В последний раз небольшое снижение по итогам недели наблюдалось экспертами еще в апреле, да и то было зарегистрировано только раз, после чего сразу же сменилось продолжением роста. Рост на рынке вторичной недвижимости пусть и не так заметен, но все же происходит. И текущие показатели в 1357 долларов за квадратный метр являются самыми высокими с далекого 2015 года. То есть рост продолжается в течение последних четырех лет.
Ситуация на региональном рынке
Если цены на недвижимость в столице с полным правом могут считаться высокими, то в регионах ситуация совсем иная. Причем разница в ценах крайне велика. И в самых дорогих городах – Солигорске и Бресте цены держатся на отметке 750 долларов за квадратный метр. Ну а что касается самых дешевых с точки зрения цен на жилье регионах, то там стоимость «квадрата» составляет 430 долларов, что в три раза меньше, чем в Минске. Такими городами на данный момент являются Мозырь и Бобруйск. Впрочем, особого роста спроса там не наблюдается.
